Achterbuorren 23, Scharnegoutum

Op dit moment is er geen ruimte meer voor extra bezichtigingen. U kunt eventueel wel uw gegevens achterlaten voor als de woning na de eerste bezichtigingsronde niet verkocht wordt. Wij zullen u dan benaderen voor een afspraak.

Keurige en betaalbare 2/1 kap woning met een ruime beschutte tuin in het centrum van Scharnegoutum. Er is een mooie, gezellige woonkamer met tuindeuren naar de ruime achtertuin en er is een prima keuken en moderne badkamer, De aanwezige bijkeuken/berging op de begane grond geeft mogelijkheden om de woonkamer, badkamer of keuken uit te breiden. Op de keurig gerenoveerde verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van een dik isolatiepakket steenwol in de gevels en daken en heeft daarnaast dubbele beglazing.

De oorspronkelijk zelfstandige woning maakt gebruik van de gas- en internetaansluiting van de naastgelegen woning. Nu het als zelfstandige woning verkocht wordt, zullen deze voorzieningen niet bij de woning worden geleverd. In de straat waaraan de woning is gelegen, is zowel een gasleiding als ook een glasvezelkabel aanwezig. Indien een koper één of beide aansluitingen wenst, dan zijn deze kosten voor rekening van de koper.

Verwarmen woning.
De woning werd verwarmd met de aanwezige CV ketel en de daarop aangesloten radiatoren. Het wordt zonder gasaansluiting verkocht, maar genoemd systeem blijft in de woning. Reden hiervoor is dat het gas bij de aansluiting van huisnummer 21 vandaan komt. Koper kan er dus voor kiezen een gasaansluiting aan te laten leggen indien dit mogelijk is, maar kan ook voor een andere verwarmingsmethode kiezen. Modern zijn bijvoorbeeld airco's die kunnen koelen en ook verwarmen (dus eigenlijk een soort warmtepomp). Dit kan met alleen een elektrische binnenunit, binnen- en buitenunit, multisplit (1 buitenunit op meerdere binnenunits), enzovoort.

KENMERKEN
- dubbel glas, dak- en muurisolatie
- geen gasaansluiting aanwezig, mogelijk realiseerbaar
- geen internetaansluiting aanwezig, glasvezelkabel e.d. loopt door de straat
- meterkast 2 groepen

Nieuwsgierig naar deze prachtige en ook mooi gelegen woning, maar dan vrijblijvend een bezichtingsafspraak met Atsma makelaardij en taxatie via de presentatie op Funda, atsma-makelaardij.nl of www.achterbuorren23.nl

INDELING

Begane grond:
Entree in de woonkamer met hier veel lichtinval en tuindeuren naar de ruime en beschutte achtertuin. Vanuit de woonkamer is er de trapopgang en de nette halfopen keuken met enige inbouwapparatuur. Hierachter is de moderne badkamer gelegen met douchecabine, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.
Na de entree is direct aan de linkerkant de toegang tot een grote berging cq bijkeuken van circa 14,9m². Deze bijkeuken/berging is voorzien van een eigen buitendeur met raamkozijn. Hier biedt het de woning ook mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken of badkamer groter te maken.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tor twee keurige en ruime slaapkamers, voorzien van kunststofdakramen waarin vaste rolhorren en verduisteringsgordijnen.